Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Почему власти «нарисовали» варианту «против всех» больше процентов, чем остальным кандидатам? Спросили у политических аналитиков
  2. Самый дешевый доллар в этом году: ждать ли дальнейшего падения? Прогноз по валютам
  3. ISW: Действия армии РФ после захвата Великой Новоселки укажут на приоритеты России в Украине в 2025 году
  4. Пресс-служба Лукашенко сообщает о первых поздравлениях с «победой» на выборах. Кто уже отметился
  5. «Поставил жирную галочку, продырявившую бумагу». Беларусы рассказали «Зеркалу», как ходили на избирательные участки
  6. ISW: Путин опасается последствий от снижения цен на нефть
  7. Лукашенко спросили, не жалеет ли, что поддержал Россию в войне. Он возмутился и в ответе обвинил евреев и папу римского
  8. «Железнодорожники»: Вместо стран Балтии появился новый маршрут для поставок люксовых авто в Беларусь в обход санкций
  9. Тихановская рассказала, когда может появиться окно возможностей для смены власти в Беларуси и что будут делать демсилы
  10. Секретарь ЦИК рассказала о попытках «социального шантажа» на выборах
  11. Стали известны итоги провластного экзитпола на выборах. Ну что, попробуйте угадать цифру «за Лукашенко»
  12. ЦИК объявил предварительные итоги выборов. Никаких сюрпризов
  13. Мы посчитали, сколько из кандидатов, бросивших вызов Лукашенко, избежали преследования потом. Попробуйте угадать число
  14. Лукашенко спросили, как можно назвать выборы «демократичными», когда его главные оппоненты в тюрьме или за границей. Что ответил политик
  15. Эксперты рассказали об «аномальном» поведении населения в обменниках


Анастасия Данилович,

Пока эксперты фиксируют постепенное увеличение цен на недвижимость, мы удивляемся тому, как дешевеет в Минске «элитка». Жилье премиум-класса скидывает десятки и даже сотни тысяч долларов — и все это вопреки трендам на повышение. Видимо, в этом сегменте по-прежнему царит своя атмосфера. Onliner.by собрал несколько вариантов, владельцы которых решились на серьезные скидки.

Минус 15 000 долларов

Начнем с трешки, из окна которой можно лицезреть монумент Победы. Жилье находится в известной сталинке с магазином «Каравай» на первом этаже и парком Горького под боком. Как и полагается, тут трехметровые потолки, кирпичные стены (часть из них восстановлена и гармонично вписана в интерьер). Сразу обозначим: в квартире сделана шумоизоляция, так что есть шанс, что звуки с проспекта не будут вас сильно тревожить.

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»
Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Размер жилья — 79,2 кв. м. Если кажется, что этого недостаточно, можно выкупить технический этаж (само жилье располагается на последнем, четвертом) и добавить еще какие-то метры.

В трешке сделана перепланировка. Тут довольно просторная кухня (13 «квадратов») с небольшой барной зоной прямо у окна. Обеденный стол перекочевал в гостиную, здесь же можно обнаружить полноценную ТВ-зону.

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

В квартире есть еще две отдельные комнаты — спальня и детская, которая может использоваться и как кабинет. Санузел здесь совмещенный.

Интерьер выдержан в неоклассическом стиле с нотками скандинавского минимализма. Выглядит уютно и достаточно дорого (собственники уверяют, что в отделке использовались премиальные итальянские материалы).

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

Трехкомнатная квартира. Фото: агентство недвижимости «7 этажей»

В трешке предусмотрен подогрев пола, система кондиционирования.

Еще в январе трешка стоила 280 000 долларов, а сейчас — 265 000 долларов по курсу. Итого минус 15 000 долларов. Согласитесь, неплохая скидка.

Минус 25 000 долларов

Именно столько скинула четырешка на улице Парниковой. В октябре 2023 года собственники хотели за нее 400 000 долларов, а уже в ноябре — 380 000. На данный момент квартира выставлена на продажу за 375 000 долларов в эквиваленте. Занимает жилье 200 «квадратов» и включает в себя три спальни, гостиную с настоящим камином, кухню, три санузла и собственную сауну!

Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»
Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»

Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»

Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»

В интерьере используются классические мотивы: молдинги, колонны, хрустальные люстры.

«В доме есть подземный паркинг, закрытая территория вокруг охраняется. Поблизости большой парк, Dana Mall», — сказано в объявлении.

Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»

Четырехкомнатная квартира. Фото: ООО «Хаус Эстейт»

Минус 29 000 долларов

За пять с половиной месяцев серьезно подешевела и квартира в клубном доме 1998 года на улице Грибоедова.

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»
Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Данное жилье — единственное на этаже. Размер — 247 кв. м. Здесь разместились сразу две гостиные, столовая, кухня, гостевой санузел, мастер-спальня с собственной ванной комнатой и джакузи, две детские с личными гардеробными, кабинет с библиотекой и вторым уровнем, постирочная комната.

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

В отделке применены натуральные материалы, мебель изготовлена на заказ у европейских производителей.

В квартире собственная система вентиляции и кондиционирования, а также котельная и система очистки воды. Ну и камин, конечно же.

Квартира на ул. Грибоедова. Фото: «АН Гарант Недвижимость»

Цена за эту недвижимость упала с 499 000 до 470 000 долларов по курсу.

Минус 131 150 долларов

А вот и рекордсмен нашей подборки — четырешка в сталинке 1948 года на улице Богдановича. Когда-то это были две разные квартиры, но новый хозяин их объединил.

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by
Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

На площади в 127 «квадратов» удалось разместить кухню-гостиную, детскую и взрослую спальни, рабочий кабинет, два санузла, гардеробную и топочную. А комната, которая по документам числится как 22-метровый коридор, де-факто является игровой зоной.

Одной из особенностей этой квартиры можно назвать индивидуальное отопление и подогрев воды с помощью котла.

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

Владелец сохранил оригинальную кирпичную кладку и балки на потолке, а на полу уложил дубовую доску.

Практически вся мебель в квартире — из массива ясеня и дуба. Даже люстры (например, в игровой комнате) изготовлены из массива по индивидуальным эскизам.

Четырехкомнатная квартира на улице Богдановича. Фото: onliner.by

В ноябре 2022 года объект продавался за 480 000 долларов в эквиваленте. Но в данный момент приобрести его можно за 348 850 долларов.